Niechorze – ein idyllischer Badeort an der polnischen Ostsee, bekannt für seine ruhige Lage, den feinsandigen Strand und hohe Lebensqualität.

Das moderne und hochwertig geplante Wohnhaus „Krakowska“ mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten befindet sich in absoluter Toplage – nur ca. 50 Meter vom breiten und gepflegten Ostseestrand entfernt.

Ausstattung & Aufteilung:

Erdgeschoss: Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
(Ausrichtung: Süd-West, West sowie Ost-Süd)
1. & 2. Etage: Wohnungen mit großzügigen Terrassen
(Ausrichtung: Süd-West, West sowie Ost-Süd)
Personenaufzug im Haus
10 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Die Wohnungen werden im Developer-Zustand (ohne Inneneinrichtung) angeboten und bieten somit maximale Gestaltungsfreiheit nach eigenen Vorstellungen.

Baubeginn: Mai 2026

Kaufpreise:

Wohnungen: ab 14.900 PLN/m² zzgl. 23% MwSt.
(Die gezahlte MwSt. kann nach Antragstellung beim polnischen Finanzamt zurückerstattet werden.)
PKW-Stellplatz: 35.000 PLN netto zzgl. 23% MwSt.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt gemäß Baufortschritt in vertraglich festgelegten Raten.

Für die individuelle Gestaltung stehen vor Ort eine erfahrene Innenarchitektin sowie qualifizierte Handwerksbetriebe zur Verfügung.

Besichtigungen:

Besichtigungstermine vor Ort können nach Absprache organisiert werden.
Ansprechpartner: Herr Javell
Tel.: 0160 1550510

Zusatzservice für Käufer – Rundum-Betreuung in Polen

Der Erwerb einer Immobilie im Ausland wirft oft viele Fragen auf – insbesondere in Bezug auf Abläufe, Behörden und rechtliche Rahmenbedingungen.

Wir lassen Sie damit nicht allein.

Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Besichtigung bis weit über den Kauf hinaus und stehen Ihnen als zuverlässiger Ansprechpartner zur Seite.

Unsere Unterstützung umfasst unter anderem:

Organisation und Begleitung von Besichtigungsterminen vor Ort
Unterstützung bei der Kommunikation mit Verkäufern, Bauträgern und Behörden
Begleitung beim Notartermin inkl. Organisation eines vereidigten Dolmetschers
Hilfestellung bei der Eröffnung eines polnischen Bankkontos
Unterstützung bei der Beantragung einer polnischen Steuer-Identifikationsnummer (NIP)
Erklärung und Begleitung aller kaufrelevanten Schritte und Formalitäten
Transparente Aufklärung über Nebenkosten, Steuern und Abläufe

Auch nach dem Kauf für Sie da:

Unser Service endet nicht mit der Unterschrift beim Notar.

Wir stehen Ihnen auch im Anschluss beratend zur Seite, beispielsweise bei:

Fragen zur Nutzung oder Vermietung
Kontakten zu lokalen Dienstleistern (Handwerker, Verwaltung etc.)
allgemeinen organisatorischen Themen rund um Ihre Immobilie

Unser Anspruch:
Sie sollen sich während des gesamten Prozesses sicher fühlen – auch ohne Vorkenntnisse im polnischen Immobilienmarkt.

Vermarktung & Kooperation Dieses Immobilienangebot wird präsentiert und beworben durch die Plotek Consulting Group im Rahmen eines exklusiven Marketingmandats. Bitte beachten Sie: Vertraglicher Partner und verantwortlicher Makler für dieses Objekt ist Javell Immobilien. Ihre Anfrage wird von uns direkt an das Team von Javell Immobilien weitergeleitet, welches Sie bei allen weiteren Schritten, Besichtigungen und Kaufverhandlungen professionell begleitet.